Written by פאונדרס – השקעות גלובאליות בנדל"ן
עולם ההשקעות בנדל"ן הינו עולם מגוון בעל אינספור אפשרויות ויעדים מסביב לעולם. חברת פאונדרס פרצה לפני מספר שנים לשוק העולמי והשקעותיה הפכו להצלחות המניבות תשואות נאות במשך שנים. להשקעות בחו"ל יש יתרונות רבים ביניהם שפע האפשרויות, אקלים עסקי מצוין, מדיניות מיסוי והיתרי בנייה מקלים יותר מישראל, שוכרים גדולים בעלי דירוגי אשראי גבוהים אשר משלמים סכומי כסף גבוהים עבור השימוש בנכס ועוד.
שיטת העבודה של פאונדרס
חברת ההשקעות פאונדרס פיתחה לעצמה עם השנים מודל עבודה אשר מאפשר פעילות בטוחה במדינות שונות. לעיתים משקיעים ללא ניסיון נרתעים מן הרעיון של השקעות נדל"ן מחוץ לארץ אך כל עוד חברת ההשקעות יודעת להתמודד עם הקשיים שבהשקעה מחוץ לארץ אין סיבה לדאגה. כדי למנוע בעיות בניהול העסק פאונדרס מקימה חברה חיצונית ייעודית בארץ בה נמצא הנכס, חברה זו עוסקת אך ורק בניהול הנכס ואינה נותנת שירות לחברות נוספת. במודל זה מתקבלים כמה אפקטים רצויים, ראשית כל החברה הייעודית בקיאה בכל הקשור למיסוי, משפט ונהלים השונים המתקיימים באותו מדינה. שנית, לאחר ביצוע העסקה החברה הייעודית מפקחת על ההתנהלות השוטפת בקלות בשל קרבתה.
יתרונות נוספים בהקמת חברה ייעודית
פאונדרס מעבירה לאותה חברה את הסמכות בגביית דמי השכירות אשר מועברים לנאמן הישראלי האחראי על חלוקת הדיבידנדים לפי ההסכם. שיטת עבודה זו מבטיחה למשקיע כי כספו יועבר לו ללא חשש גם אם פעילותה של פאונדרס תיאלץ להיפסק.
